Allgemeine Geschäftsbedingungen & Hinweise zur Zahlung der Miete
1. Kontaktinformationen
Ferienhaus Seerose
Sylvia Hülsen
Weststraße 17, 21776 Wanna
E-Mail: urlaub@ferienhaus-seerose.de
2. Vertragsabschluss / Vertragsparteien
Der Gastaufnahmevertrag gilt als abgeschlossen, sobald ein Ferienhaus mündlich, schriftlich oder per E‑Mail vom Gast bestellt und vom Vermieter bestätigt wurde. Sollte eine unmittelbare Zusage zeitlich nicht möglich sein, gilt das Haus als bereitgestellt.
Vertragspartner sind der Gast und der Eigentümer des Ferienhauses. Vermittler (z. B. Buchungsportale) gelten nicht als Vertragspartner.
3. Zahlungsmodalitäten & Eigentumsvorbehalt
- Anzahlung: 30 % des Mietpreises (inkl. Endreinigung, Bettwäsche, Energie) innerhalb von 7 Tagen nach Vertragsabschluss
Restzahlung: spätestens 4 Wochen (28 Tage) vor Anreise
Kurzfristige Buchung (≤ 28 Tage vor Anreise): Gesamtmiete sofort fällig
Zahlungsart: Überweisung auf das Bankkonto des Vermieters unter Angabe der Buchungsnummer, des Namens des Ferienhauses, des Zeitraums und des buchenden Gasts
Bis zur vollständigen Zahlung bleiben sämtliche Forderungen im Eigentum des Vermieters
4. Anreise, Abreise & Nutzung der Unterkunft
Anreise: ab 16:00 Uhr
Abreise: bis 10:00 Uhr
Kurzfristige Vermietung (bis 3 Nächte): Zuschläge möglich
Unterkunft nur mit der gebuchten Personenzahl bewohnbar
Haustiere nur nach vorheriger Absprache erlaubt
Eltern haften für ihre Kinder. Jugendgruppen nur mit min. 2 Erwachsenen (≥ 28 Jahre)
5. Storno- & Widerrufsregelungen
a) Rücktritt durch den Gast
Buchungen stornierbar bis 1 Tag vor Anreise; schriftlich an Vermieter/Mittler
Stornopauschale: 77 € (fällig auch bei kostenfreier Stornierung)
Weitere Stornokosten (ohne anderweitige Vermietung):
bis 81 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung
80–60 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises
59–40 Tage vor Anreise: 70 % des Mietpreises
ab 39 Tage vor Anreise oder bei Nichterscheinen: 80 % des Mietpreises (ab Reisebeginn bei Nichtantritt: 100 %)
Bei anderweitiger Vermietung verringern sich die Kosten; Pauschale 77 € bleibt bestehen
Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen
b) Rücktritt durch den Vermieter
Bei behördlichen Verboten (z. B. Beherbergungsausschluss) oder höherer Gewalt erhält der Gast alle Zahlungen zurück.
Ist Anreise behördlich verhindert, Unterkunft aber verfügbar, gelten Regelungen aus Punkt 5a.
6. Haftung, Gewährleistung & Ausschlussfristen
Mängel sind unverzüglich, spätestens innerhalb von 24 Stunden nach Anreise, schriftlich oder mündlich mitzuteilen
Der Vermieter bemüht sich um schnelle Abhilfe. Minderung oder Ansprüche sind nur bei rechtzeitig gemeldeten Mängeln möglich
Haftung des Vermieters nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit – Ausnahmen: Personenschäden
Gäste haften verantwortlich für Schäden durch sie, ihre Mitreisenden oder Haustiere
Ansprüche müssen innerhalb eines Monats nach Reiseende schriftlich geltend gemacht werden
7. Entsorgungshinweise
Müll bitte getrennt in bereitgestellten Behältnissen entsorgen (Papier, Bio, Restmüll, Plastik/Verpackung)
Altglas in die öffentlichen Container – bei Verstößen können Reinigungskosten erhoben werden
8. Allgemeine Hinweise
Nicht in Anspruch genommene Leistungen werden nach Treu und Glauben anteilig verrechnet
Laden von E‑Fahrzeugen (ausgenommen E-Bikes) ist über die Hauselektrik untersagt – in Otterndorf stehen kostenpflichtige Ladesäulen zur Verfügung
Änderungen des Kurtaxensatzes trägt der Gast gemäß der gültigen Satzung der Stadt Otterndorf
Der Gast erklärt sich damit einverstanden, dass personenbezogene Daten zur Vertragserfüllung gespeichert und bis 10 Jahre aufbewahrt werden (DSGVO konform)
Gerichtsstand ist Otterndorf (Landkreis Cuxhaven), deutsches Recht gilt
9. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt. Änderungen bedürfen der Schriftform.